Тель-Авив – один из самых дорогих городов в мире по цене жилья для туристов
Фото: tourism.zahav.ru
Тель-Авив – один из самых дорогих городов в мире по цене жилья для туристов

Хотя на свете имеется масса мест, привлекательных для туристов, сразу два израильских города оказались в первой десятке самых дорогих на сайте Airbnb – это сервис по кратковременной сдаче недвижимости. 

Тель-Авив попал на четвертое место по дороговизне - средняя цена за суточную аренду квартиры в Тель-Аиве составляет 188 долларов. Дороже только Рейкьявик (194 доллара), Бостон (195 долларов) и Майами (205 долларов). 

На девятом месте в рейтинге находится Иерусалим - 173 доллара за ночь. 

Два крупнейших израильских города дороже по кратковременному съему, чем Нью-Йорк, Сиэтл, Лондон, Дублин, Барселона. 

Фото: tourism.zahav.ru

 

Израильские эксперты объясняют это отсутствием в Израиле промежуточных вариантов для туристов и командировочных – здесь имеются отели по заоблачным ценам, но нет "хостелей", нет налаженного уклада "туристической сдачи квартир", характерного для курортов и больших городов во всем мире. 

Кроме того, в центральных городах имеется серьезный дефицит жилья и цены на него весьма высоки. Покупая квартиру в выгодном месте для сдачи в аренду, инвестор вкладывает в нее порядка двух миллионов шекелей и чтобы "отбить" цену, ему приходится брать с арендаторов немалые деньги. 

Если владельцу действительно удается сдавать жилье в Тель-Авиве за 188 долларов (676 шекелей) в сутки, то за 30 дней, если квартира не пустует, он получает порядка 20 тысяч шекелей. 

Это, разумеется, выгодней, чем сдавать ту же квартиру постоянным жильцам за 4000-6000 шекелей в месяц. 

Разумеется, массовое предложение квартир под кратковременную аренду в интернете повышает цены и на обычную аренду – предложение для израильтян, ищущих съемное жилье, уменьшается, и арендная плата за "нетуристические" квартиры тоже растет. Это уже привело к протестам во многих городах мира – Сан-Франциско, Нью-Йорке, Лондоне, Амстердаме и т. д. 

В связи с этим во многих странах пытаются ввести регулирующие нормы – в частности, ограничение аренды через Airbnb, введение отчетности и создание единых кадастров арендуемой недвижимости, однако ограничения на аренду нарушают право людей на распоряжение частной собственностью. 

Поэтому недовольным съемщикам остается лишь переезжать в другие, менее туристические, города, где можно снимать жилье по гораздо более низкой цене.

Comments system Cackle